英国地質調査所（BGS）の分析によると、何百万もの住宅が気候関連の地盤沈下の危険にさらされている。
地球温暖化の影響で、より暑く乾燥した夏が頻繁になると、住宅の下の地面が収縮し、不動産の基礎を引きずる可能性があります。科学者らによると、最も脆弱な地域にはロンドン、エセックス、ケント、およびイングランド東海岸のオックスフォードからウォッシュまでの地域が含まれており、緩和策が必要になるとしている。
BGSの科学者アンナ・ハリソン氏は、「潜在的な体積変化に関する地質工学的情報と、次世紀の降雨量と気温の予測シナリオに関するデータを組み合わせることで、英国で最も地盤沈下が起こりやすい地域を特定することができた」と述べた。
そのほとんどはロンドン地域にあり、そこでも降雨量と気温の大きな変化が見られるでしょう。それは二重行為です。」
ロンドンは建物の密度も高いです。ハリソン氏はさらに、「これらの物件の基礎は、現在は湿気の変化に耐えられるかもしれないが、将来的にはより多くの動きが起こるかもしれない。おそらく状況は悪化するだろう。」と付け加えた。
差し押さえは不動産の価値を大幅に下げる可能性があり、貸し手はこれが解決されるまで住宅ローンの提供を拒否することがよくあります。兆候には、窓やドア枠の周囲の斜めの亀裂、傾斜した床などが含まれます。これには、土地を安定させたり、不動産を確立したりするためのエンジニアリング作業が必要になる場合があります。場合によっては、給水管の交換や樹木や植生の除去が必要になります。
2025 年、英国は過去 50 年以上の記録の中で最も暖かく乾燥した春を経験しました。同年の最初の6か月間で、沈没に関連した保険金請求が1億5,300万ポンドあった。気候危機の予測では、今後 1 世紀にわたってより高温で乾燥した状況がますます頻繁になることが予想されており、地盤沈下に関連した収縮や膨張の影響を受けやすい不動産の数が増加しています。
このデータセットは、パリ気候協定に沿った低排出シナリオでは、2070 年までに約 50 万軒の不動産が影響を受ける可能性があると予測しています。これは中程度のシナリオでは 180 万軒以上に増加し、現在の世界的な排出量の軌道に最も近くなります。
カムデン、イズリントン、バーネットを含むロンドンの人口の多い地域と、イングランド南東部のケントが最も感染しやすい地域です。中程度の排出量シナリオでは、首都内の影響を受ける可能性のある不動産の数は 2070 年までに 26% を超えると予想されます。
ハリソン氏は、「乾燥した天候と高温は、地盤沈下収縮の始まりの主な要因である。今後も、より暑く乾燥した夏と、より暖かく湿った冬におけるこうした増加は続くと予想される。」と述べた。
